Consultoria para Acompanhamento de Projeto Piloto em BIM

ETAPA 01 | ALINHAMENTO DA PROPOSTA

Realizar reunião de abertura junto ao cliente, para nivelamento do escopo do trabalho e validação do
planejamento de execução dos serviços, composto de cronograma resumido com os principais eventos,
agendas de reuniões e definição dos responsáveis pelo acompanhamento dos serviços por parte do
cliente e da prestadora de serviço tecnológico.

ETAPA 02 | DESENVOLVIMENTO DO PROJETO PILOTO

Consiste em uma consultoria para o desenvolvimento de um projeto piloto adequando o processo das
rotinas atuais da construtora para o modelo BIM, acordados em contato inicial, visando a garantia de
alcance do nível de desenvolvimento BIM desejado.
O acompanhamento acontecerá durante o período determinado, tendo como elemento de referência
um Projeto Base que será definido pela construtora. É importante que esse projeto se encaixe dentro
nível de complexidade padrão da empresa e, visando garantir a máxima eficiência do tempo de
acompanhamento dos consultores, as dúvidas que tangem a adaptação de rotina devem estar,
prioritariamente, atreladas a esse projeto de referência:

1.  MODELAGEM
   Se o projeto é modelado pela própria construtora, no primeiro momento será o tempo de modelagem.
   Se projeto for executado por parceiros da construtora, o Modelo será apenas verificado pela empresa
   e adaptado de acordo com o BIM Mandate;
2.  COMPATIBILIZAÇÃO
   Com todas as disciplinas prontas, serão verificadas as inconsistências do projeto e criado relatório
   para cada responsável fazer suas revisões necessárias (necessário refazer o processo até que todas as
   inconsistências sejam revisadas);
3. SIMULAÇÃO DE ORÇAMENTO – 5D
   O orçamento varia de acordo com o que a empresa está necessitando, e pode ser utilizado apenas para
   verificação de viabilidade do projeto, se baseando apenas no projeto arquitetônico, ou então ser usado
   para alinhar custo para orçamento final de projeto.
   Extração de quantitativos para Orçamento, com elaboração das tabelas de quantitativo dos modelos
   desenvolvidos, utilizando as unidades e descrições adequadas ao orçamento;
4. SIMULAÇÃO DE PLANEJAMENTO – EAP – 4D
   Simulação da EAP no projeto Modelado, gerando visualização da construção;
5. IMPLANTAÇÃO DO MÉTODO E PILOTO
   Aspectos e áreas que devem ser considerados na modelagem das informações:

• Ponto de referência dentro de seus respectivos softwares;
• Extração de quantitativos;
• Validação qualitativa dos modelos;
• Projeto arquitetônico;
• Modelo Digital do Terreno;
• Projeto de Canteiro de Obras;
• Projeto das Fundações e Estrutura;
• Projeto de Instalações Hidráulicas, Sanitárias e Pluviais;
• Projeto de Instalações de Prevenção e Combate a Incêndios e Pânico;
• Projeto de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado – AVAC;
• Projeto de Instalações Elétricas;
• Planejamento de Obra;
• Extração Automatizada de Quantitativos e Integração com Tabelas Referenciais de Custos;
• Estrutura da Organização da Informação – EOI: organização das informações que serão inseridas nos elementos e modelo;
• A estrutura da organização da informação no modelo;
• Níveis de Detalhe e Informação do Modelo;
• Quadros com Níveis de Detalhe e Informação mínimos por disciplina e etapa de projeto.

ETAPA 03 | ENCERRAMENTO

Reunião de apresentação final dos resultados com toda a equipe envolvida. Validação dos resultados e entrega de relatórios, manuais e apresentações desenvolvidas que servirão como materiais para continuidade da aplicação do método pela empresa.